8 Rue Saint-Barthélémy, 31210 Montréjeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Barthélémy, 31210 Montréjeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Montréjeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréjeau - Place Valentin Abeille à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bertrand Laralde à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Courraou à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 402 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Barthélémy
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Barthélémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Barthélémy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 8 Rue Saint-Barthélémy se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Barthélémy par rapport à Montréjeau et à Haute-Garonne
À Montréjeau, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Barthélémy se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Montréjeau et 61.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Barthélémy à Montréjeau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Barthélémy est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Montréjeau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréjeau a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
