2 Impasse du Pouech, 31260 Montsaunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pouech, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Impasse du Pouech, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montsaunès.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pouech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pouech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pouech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pouech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pouech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pouech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pouech dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pouech par rapport à la voie
Sur Impasse du Pouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Impasse du Pouech se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pouech par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pouech se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -41.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
