13 Route de Saint-girons, 31260 Montsaunès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saint-girons, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Route de Saint-girons, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montsaunès.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 693 mètres
Ventes au 13 Route de Saint-girons
Les 2 ventes au 13 Route de Saint-girons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint-girons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint-girons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-girons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-girons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saint-girons dans son marché local
Prix du 13 Route de Saint-girons par rapport à la voie
Sur Route de Saint-girons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 13 Route de Saint-girons se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saint-girons par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Saint-girons se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Montsaunès et -43.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 16.07 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
