28 Route de Salies, 31260 Montsaunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Salies, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 28 Route de Salies, 31260 Montsaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montsaunès.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaunès - Mairie à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Montsaunes à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Salies
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Salies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Salies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Salies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Salies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Salies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Salies dans son marché local
Prix du 28 Route de Salies par rapport à la voie
Sur Route de Salies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 28 Route de Salies se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Salies par rapport à Montsaunès et à Haute-Garonne
À Montsaunès, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Salies se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Montsaunès et -37.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsaunès a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 116 €/m² au premier semestre 2025.
