5 Pradech, 31110 Moustajon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Pradech, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Pradech, 31110 Moustajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moustajon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moustajon - Les Myrtilles à 165 mètres
Ventes au 5 Pradech
Une vente a été recensée au 5 Pradech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Pradech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Pradech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Pradech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Pradech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Pradech dans son marché local
Prix du 5 Pradech par rapport à la voie
Sur Pradech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 5 Pradech se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Pradech par rapport à Moustajon et à Haute-Garonne
À Moustajon, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Pradech se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Moustajon et -52.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moustajon a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 38.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 774 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 5 Pradech à Moustajon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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