12 Allée René Descartes, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée René Descartes, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Allée René Descartes, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Maison De Retraite à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée René Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée René Descartes dans son marché local
Prix du 12 Allée René Descartes par rapport à la voie
Sur Allée René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 12 Allée René Descartes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée René Descartes par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée René Descartes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 20.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
