11 Avenue de Caussidières, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Caussidières, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 13.49 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Avenue de Caussidières, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1311 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Caussidières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Caussidières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Caussidières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Caussidières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Caussidières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Caussidières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Caussidières dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Caussidières par rapport à la voie
Sur Avenue de Caussidières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 11 Avenue de Caussidières se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Caussidières par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Caussidières se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 23.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
