23 Avenue de Caussidières, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Caussidières, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°21 c et du 1.1 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Avenue de Caussidières, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Caussidières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Caussidières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Caussidières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Caussidières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Caussidières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Caussidières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Caussidières dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Caussidières par rapport à la voie
Sur Avenue de Caussidières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 23 Avenue de Caussidières se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Caussidières par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Caussidières se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 19.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
