39 Avenue François Mitterrand, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², identique à celui du n°53 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Avenue François Mitterrand, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 3 logements - 466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 886 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue François Mitterrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 39 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 39 Avenue François Mitterrand se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue François Mitterrand par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue François Mitterrand se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 18.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
