34 Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°36 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 5 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2407 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2411 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2409 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2410 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2408 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 790 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 34 Rue Charles Baudelaire se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Baudelaire se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 12.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
