3 Rue Paul Eluard, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Paul Eluard, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Maison De Retraite à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Eluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 3 Rue Paul Eluard se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Eluard par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Eluard se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 45.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
