8 Rue Paul Eluard, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue Paul Eluard, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Maison De Retraite à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 909 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 869 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Eluard
Les 2 ventes au 8 Rue Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 8 Rue Paul Eluard se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Eluard se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 58.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
