3 Chemin de Gaussiran, 31350 Nizan-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gaussiran, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Chemin de Gaussiran, 31350 Nizan-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Nizan-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de Gaussiran
Les 2 ventes au 3 Chemin de Gaussiran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gaussiran dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gaussiran par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaussiran, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 3 Chemin de Gaussiran se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gaussiran par rapport à Nizan-Gesse et à Haute-Garonne
À Nizan-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gaussiran se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Nizan-Gesse et -57.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizan-Gesse a baissé de 41 % sur 1 an et baissé de 39.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2022 à 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
