32 Route des Pyrénées, 31350 Nizan-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Route des Pyrénées, 31350 Nizan-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nizan-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 32 Route des Pyrénées
Les 2 ventes au 32 Route des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Pyrénées dans son marché local
Prix du 32 Route des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 32 Route des Pyrénées se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Pyrénées par rapport à Nizan-Gesse et à Haute-Garonne
À Nizan-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Pyrénées se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Nizan-Gesse et -49.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizan-Gesse a baissé de 41 % sur 1 an et baissé de 39.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2022 à 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
