11 Avenue du Stade, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², identique à celui du n°13 et du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Avenue du Stade, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Sainte Marie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 11 Avenue du Stade se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Stade par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Stade se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Noé et 14.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
