9 Avenue du Stade, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 9 Avenue du Stade, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Noé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Sainte Marie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 162 mètres
Ventes au 9 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Avenue du Stade à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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