9 a Avenue du Stade, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 799 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Avenue du Stade, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 b mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 a Avenue du Stade, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Noé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Sainte Marie à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 2540 mètres
- Ecole maternelle publique à 97 mètres
- Ecole élémentaire publique à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 b Avenue du Stade(2 273€)

9 bis Avenue du Stade(2 265€)

9 Avenue du Stade(2 271€)

2 Avenue du Stade(2 264€)

Prix du 9 a Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 9 a Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 9 a Avenue du Stade se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Avenue du Stade par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Avenue du Stade se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Noé et 28.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noé baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2024.