3 Chemin du Danis, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Danis, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Danis, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Noyers à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Danis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Danis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Danis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Danis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Danis dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Danis par rapport à la voie
Sur Chemin du Danis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 3 Chemin du Danis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Danis par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Danis se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Noé et 1.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 3 Chemin du Danis à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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