3 Chemin de Saintes, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saintes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.16 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Saintes, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Saintes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saintes dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saintes par rapport à la voie
Sur Chemin de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Chemin de Saintes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saintes par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Saintes se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Noé et -15.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 3 Chemin de Saintes à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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