32 Chemin de Saintes, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Saintes, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Saintes, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Saintes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Saintes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Saintes dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Saintes par rapport à la voie
Sur Chemin de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 32 Chemin de Saintes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Saintes par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Saintes se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Noé et -14.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 32 Chemin de Saintes à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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