2 Chemin du Bac, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bac, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°6.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Chemin du Bac, 31410 Noé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bac dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bac par rapport à la voie
Sur Chemin du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Chemin du Bac se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bac par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bac se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Noé et -5.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 2 Chemin du Bac à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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