2 Chemin du Pricle, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pricle, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Pricle, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 569 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0997 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Sainte Marie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pricle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pricle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pricle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pricle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pricle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pricle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pricle dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pricle par rapport à la voie
Sur Chemin du Pricle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Chemin du Pricle se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pricle par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pricle se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Noé et -7.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 2 Chemin du Pricle à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
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