22 a Chemin Laffitte, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Chemin Laffitte, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°12 ter et de 13.67 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 a Chemin Laffitte, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2327 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1134 mètres
Ventes au 22 a Chemin Laffitte
Les 2 ventes au 22 a Chemin Laffitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Chemin Laffitte dans son marché local
Prix du 22 a Chemin Laffitte par rapport à la voie
Sur Chemin Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 22 a Chemin Laffitte se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Chemin Laffitte par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Chemin Laffitte se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Noé et -4.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
