35 b Chemin Laffitte, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Chemin Laffitte, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², identique à celui du n°34 d mais supérieur de 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 b Chemin Laffitte, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2062 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Centre Commercial à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Chemin Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Chemin Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Chemin Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Chemin Laffitte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Chemin Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Chemin Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Chemin Laffitte dans son marché local
Prix du 35 b Chemin Laffitte par rapport à la voie
Sur Chemin Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 35 b Chemin Laffitte se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Chemin Laffitte par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Chemin Laffitte se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Noé et 0.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 35 b Chemin Laffitte à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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