38 Chemin Laffitte, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin Laffitte, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 b et de n°37 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Chemin Laffitte, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Centre Commercial à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin Laffitte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin Laffitte dans son marché local
Prix du 38 Chemin Laffitte par rapport à la voie
Sur Chemin Laffitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 38 Chemin Laffitte se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin Laffitte par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin Laffitte se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Noé et 0.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 38 Chemin Laffitte à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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