10 Esplanade Abolin, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Esplanade Abolin, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Esplanade Abolin, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 451 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 428 mètres
Ventes au 10 Esplanade Abolin
Une vente a été recensée au 10 Esplanade Abolin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Esplanade Abolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Esplanade Abolin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Esplanade Abolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Esplanade Abolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Esplanade Abolin dans son marché local
Prix du 10 Esplanade Abolin par rapport à la voie
Sur Esplanade Abolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 10 Esplanade Abolin se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Esplanade Abolin par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Esplanade Abolin se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Noé et -31.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 10 Esplanade Abolin à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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