5 Esplanade Abolin, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Esplanade Abolin, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Esplanade Abolin, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Esplanade Abolin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Esplanade Abolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Esplanade Abolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Esplanade Abolin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade Abolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade Abolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Esplanade Abolin dans son marché local
Prix du 5 Esplanade Abolin par rapport à la voie
Sur Esplanade Abolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 5 Esplanade Abolin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Esplanade Abolin par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Esplanade Abolin se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Noé et -1.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
