2 Impasse des Aubepines, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Aubepines, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aubepines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aubepines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Impasse des Aubepines se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aubepines par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aubepines se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Noé et -23.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 2 Impasse des Aubepines à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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