2 Impasse des Chênes Verts, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Chênes Verts, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Impasse des Chênes Verts se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chênes Verts par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chênes Verts se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Noé et -3.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 2 Impasse des Chênes Verts à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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