2 Impasse Notre-dame, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Notre-dame, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 386 mètres
Ventes au 2 Impasse Notre-dame
Une vente a été recensée au 2 Impasse Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Notre-dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Impasse Notre-dame par rapport à la voie
Sur Impasse Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Impasse Notre-dame se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Notre-dame par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Notre-dame se situe 11 % en dessous de la moyenne de Noé et -19.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 2 Impasse Notre-dame à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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