5 Place d'Armes, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place d'Armes, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 500 mètres
Ventes au 5 Place d'Armes
Les 2 ventes au 5 Place d'Armes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place d'Armes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 5 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 5 Place d'Armes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place d'Armes par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place d'Armes se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Noé et 3.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 5 Place d'Armes à Noé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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