2 Place Pardailhan, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pardailhan, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Pardailhan, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Piscine à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pardailhan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pardailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pardailhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pardailhan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pardailhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pardailhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pardailhan dans son marché local
Prix du 2 Place Pardailhan par rapport à la voie
Sur Place Pardailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Place Pardailhan se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pardailhan par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Pardailhan se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Noé et -23.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 2 Place Pardailhan à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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