3 Rue des Hêtres, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 et du 3.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Hêtres, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Noyers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 511 mètres
Ventes au 3 Rue des Hêtres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hêtres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 3 Rue des Hêtres se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hêtres par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hêtres se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Noé et 33.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
