2 Rue du Bugat, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bugat, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°4.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bugat, 31410 Noé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bugat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bugat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bugat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bugat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bugat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bugat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bugat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bugat par rapport à la voie
Sur Rue du Bugat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue du Bugat se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bugat par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bugat se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Noé et -22.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 2 Rue du Bugat à Noé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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