1 Chemin de Ribes, 31450 Noueilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Ribes, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Ribes, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Noueilles.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0414 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 287 mètres
Ventes au 1 Chemin de Ribes
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Ribes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Ribes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Ribes dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Ribes par rapport à la voie
Sur Chemin de Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 1 Chemin de Ribes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Ribes par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Ribes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Noueilles et -17.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 1 Chemin de Ribes à Noueilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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