49 Ribes, 31450 Noueilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Ribes, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et du 5.69 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 49 Ribes, 31450 Noueilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Noueilles.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0468 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Ribes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Ribes dans son marché local
Prix du 49 Ribes par rapport à la voie
Sur Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 49 Ribes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Ribes par rapport à Noueilles et à Haute-Garonne
À Noueilles, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Ribes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Noueilles et 5.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noueilles a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
