9 Beausejour, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Beausejour, affiche un prix moyen de 2 681 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Beausejour, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Odars.
2 niveaux - 2 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0328 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0307 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Beausejour dans son marché local
Prix du 9 Beausejour par rapport à la voie
Sur Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 9 Beausejour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Beausejour par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Beausejour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Odars et -5.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 9 Beausejour à Odars, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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