81 Bergues, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Bergues, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 81 Bergues, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Odars.
1 niveau - 1 logement - 350 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odars - Centre à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 81 Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 81 Bergues dans son marché local
Prix du 81 Bergues par rapport à la voie
Sur Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 81 Bergues se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Bergues par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Bergues se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Odars et -19.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 81 Bergues à Odars, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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