14 Impasse de Boyer, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Boyer, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Impasse de Boyer, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Odars.
2 niveaux - 14 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0447 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Odars à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Boyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Boyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Boyer dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Boyer par rapport à la voie
Sur Impasse de Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 14 Impasse de Boyer se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Boyer par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de Boyer se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Odars et 15.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.61 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
