2 Impasse de Mirraoussou, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Mirraoussou, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de Mirraoussou, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Odars.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odars - Centre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 301 mètres
Ventes au 2 Impasse de Mirraoussou
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Mirraoussou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Mirraoussou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Mirraoussou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Mirraoussou dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Mirraoussou par rapport à la voie
Sur Impasse de Mirraoussou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Impasse de Mirraoussou se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Mirraoussou par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Mirraoussou se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Odars et -26.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 2 Impasse de Mirraoussou à Odars, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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