11 L’Estanque, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 L’Estanque, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°82 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 L’Estanque, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Odars.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odars - Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 11 L’Estanque
Aucune vente n'a été recensée au 11 L’Estanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 L’Estanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 L’Estanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 L’Estanque dans son marché local
Prix du 11 L’Estanque par rapport à la voie
Sur L’Estanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 11 L’Estanque se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 L’Estanque par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 L’Estanque se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Odars et -8.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 11 L’Estanque à Odars, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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