71 a L’Estanque, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 a L’Estanque, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°71 et de n°8.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 a L’Estanque, 31450 Odars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odars - Centre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 71 a L’Estanque
Aucune vente n'a été recensée au 71 a L’Estanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 a L’Estanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 a L’Estanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 a L’Estanque dans son marché local
Prix du 71 a L’Estanque par rapport à la voie
Sur L’Estanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 71 a L’Estanque se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 a L’Estanque par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 a L’Estanque se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Odars et -8.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 71 a L’Estanque à Odars, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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