485 La Borie, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 La Borie, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 485 La Borie, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Odars.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 485 La Borie
Aucune vente n'a été recensée au 485 La Borie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 La Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 La Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 La Borie dans son marché local
Prix du 485 La Borie par rapport à la voie
Sur La Borie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 485 La Borie se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 La Borie par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 La Borie se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Odars et 4.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 485 La Borie à Odars, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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