1 Le Moulin, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Moulin, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Le Moulin, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Odars.
2 niveaux - 14 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0447 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Odars à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Moulin dans son marché local
Prix du 1 Le Moulin par rapport à la voie
Sur Le Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 1 Le Moulin se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Moulin par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Moulin se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Odars et 23.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.61 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
