13 Rue de Marscilla, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marscilla, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue de Marscilla, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Odars.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 704 mètres
Ventes au 13 Rue de Marscilla
Une vente a été recensée au 13 Rue de Marscilla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marscilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Marscilla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marscilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marscilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marscilla dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marscilla par rapport à la voie
Sur Rue de Marscilla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 13 Rue de Marscilla se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marscilla par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marscilla se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Odars et 34.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.61 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
