4 Rue de Tournon, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue de Tournon, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Odars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odars - Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tournon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tournon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue de Tournon à Odars, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
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pour la vente.
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