8 Rue Guy de Faur, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guy de Faur, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Guy de Faur, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Odars.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odars - Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guy de Faur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guy de Faur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Faur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Faur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guy de Faur dans son marché local
Prix du 8 Rue Guy de Faur par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Faur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 8 Rue Guy de Faur se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guy de Faur par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guy de Faur se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Odars et -6.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.47 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 8 Rue Guy de Faur à Odars, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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