34 Village, 31450 Odars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Village, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°36 et du 3.82 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Village, 31450 Odars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Odars.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Odars à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Village
Aucune vente n'a été recensée au 34 Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Village dans son marché local
Prix du 34 Village par rapport à la voie
Sur Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 34 Village se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Village par rapport à Odars et à Haute-Garonne
À Odars, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Village se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Odars et 25.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odars a augmenté de 25.61 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
