Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Occitanie se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 13.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Occitanie à Péchabou
Le loyer moyen estimé Avenue d'Occitanie est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Péchabou, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Occitanie
Les ventes enregistrées Avenue d'Occitanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Occitanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Occitanie
Adresses Avenue d'Occitanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Occitanie, classées par tranches de numéros.
