26 bis Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 26 bis Avenue d'Occitanie se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue d'Occitanie se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 17.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Avenue d'Occitanie
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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